Individuelles Zweifamilienhaus - Flexibel planbares Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.599 €
Grundstück
ca. 944 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.599 €
Grundstück
ca. 944 m²
85302 Gerolsbach - Gerolsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTKM126DAQ

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Gerolsbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 240,90 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern überzeugt es durch Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum in einem ansprechenden Wohngebiet zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten rund um Lieferzeiten und Baukosten, denn wir garantieren Ihnen Festpreis, Liefer- und Fertigstellungssicherheit. Ein besonderer Vorteil ist das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausführen zu lassen, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie umfangreiche Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 944 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
961.599,00 €
Preis/m²
3.990,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wohnräumen eine persönliche Note zu verleihen und dabei von den Vorteilen verschiedener Bodenbeläge wie etwa pflegeleichte Fliesen, warme Holzdielen oder moderne Laminatböden zu profitieren. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie für angenehme Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubau sowie die Anforderungen der KfW40 und KfW55, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirken kann. Zwei Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bieten durch Fenster viel Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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