Individuell gestaltetes Zweifamilienhaus in Gerolsbach - Komfortables Wohnen mit viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.599 €
Grundstück
ca. 944 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.599 €
Grundstück
ca. 944 m²
85302 Gerolsbach - Gerolsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THAJCYE4EK

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Gerolsbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 240,90 m² ein Zuhause, das genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem 944,45 m² großen Grundstück genießen Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst gestalten können oder auf eines unserer Dienstleistungspakete zurückgreifen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Jedes Paket bietet Ihnen professionelle Unterstützung genau dort, wo Sie sie benötigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf begleitet Sie von Anfang an mit umfassender Beratung, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - so wird Ihr Bauvorhaben sicher und planbar. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und einer Vielzahl zufriedener Bauherren, die mit uns ihr Traumhaus realisiert haben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 944 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
961.599,00 €
Preis/m²
3.990,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen. Ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichte Vinylbeläge - jeder Bodenbelag hat seine Vorzüge, die Wohnkomfort und Design harmonisch verbinden. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus erfüllt den Neubaustandard und erfüllt die Anforderungen moderner Bauweise hinsichtlich Dämmung und Haustechnik. Zudem verfügt es über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Ein Echtholztreppenhaus rundet die hochwertige Ausführung ab.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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