*„Der Schlüssel zu Ihrem neuen Lebenskapitel.“*

Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 77 m² Etagen 1 Außenmaße 10.5 m x 8.63 m Energiestandard EH 55 GEG Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 22.43 m² Hausanschlussraum 5.71 m² Bad 6.15 m² Diele 9.67 m² Kind 10.44 m² Küche 8.9 m² Schlafen 13.35 m² Netto-Raumfläche 76.65 Der Angebotspreis beinhaltet Haus und Grundstück, die Baunebenkosten sind nicht enthalten. Diese berechnen wir zusammen, so dass Sie vor dem Kauf wissen, was insgesamt auf Sie zukommt. Weitere Sonderausstattungen gegen Aufpreis sind möglich. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller und als KfW-Förderhaus erhältlich. Bitte beachten Sie, dass gezeigte Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0151-54637923 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Georg Rockenfeld Der Zwischenverkauf eines Grundstücks bleibt vorbehalten. Gerne bieten wir Ihnen Alternativen über unseren Grundstücks-Suchservice. Sprechen Sie mich auf zur Zeit verfügbare Grundstücke in Kreis Euskirchen an. Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus: - Mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen/Grundrisse, individuelle Anpassungen möglich - alle Häuser inkl. Bodenplatte und Teile der Erdarbeiten - Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie, Baufertigstellungs-Bürgschaft etc. für alle Häuser - mehr als 40.000 gebaute Häuser - Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...) - mehr als 300 regionale Town & Country Partner - Partner zur Beratung - förderfähige Energiesparhäuser - KFW 40 oder nach dem neuesten Stand der GEG Deutschlands sicherstes und meistgebautes Markenhaus seit 2009 mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen. Bau-Finanz-Schutzbrief: - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Festpreisgarantie - Finanzierungssummen-Garantie Bau-Qualitäts-Schutzbrief: - Erstellung von Baugrundgutachten - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baukontrolle durch unabhängigen Gutachter - Blower-Door-Test Bau-Service-Schutzbrief: - 20-Jahre Nothilfeplan - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Bauzeitgarantie - Verwendung von Markenprodukten Alle weiteren Bausteine der Schutzbriefe werde ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern Überzeugen Sie sich von unserer Bauqualität bei einer Besichtigung unserer Baustellen! http://www.massivhaus-euskirchen.de/aktuelle-baustellen.html Das sichere Haus mit dem im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief. - Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau - Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit - Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau Was bedeutet das? Beispiel FinanzierungsgarantieSumme: Um Nachfinanzierungen zu vermeiden wird der Finanzierungsrahmen für das Bauprojekt ermittelt und von einer Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende geprüft und bestätigt. Dieser zertifizierte Betrag wird mit einer Bürgschaft abgesichert, so dass Zusatzkosten von weiteren 15.000 € abgesichert werden. Weitere Informationen finden Sie auf www.hausausstellung.de/bau-finanz-schutzbrief.html oder im anhängenden PDF Dokument „Qualität sicher gebaut“ Wer wir sind? Informieren Sie sich über uns auf www.Massivhaus-Euskirchen.de oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected]. Gerne stehe ich für Ihre Fragen auch persönlich unter Telefon 0151-54637923 zur Verfügung. Nicht das richtige Haus? Spielerisch den Haustyp finden mit unserem „Hausfinder“ auf www.massivhaus-euskirchen.de/hausfinder.html oder nutzen Sie den Online-Hauskatalog www.hausausstellung.de/fileadmin/de/Kataloge/TC-Hauskatalog/online-hauskatalog-town-country.html Sie lesen gerne einen Blog? http://blog.towncountryhaus.de oder besuchen Sie uns auf Facebook www.facebook.com/KreisEuskirchenTownundCountry

Objektbeschreibung Bungalow 78
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen. Die abgebildeten Grundrisse können in einem gewissen Umfang individuell verändert werden. Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr ganz entspannt entgegen sehen können, hat Town & Country den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt. Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau- Finanzschutzbrief sichern wir Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 20 Jahre NotfallHilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Ihr neues Zuhause. Hauspreis: ab 216.650€ *Alle Preise der Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, PV-Vorrüstung, bodentiefe Dusche und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie. Video: www.youtube.com/watch?v=awt9sSkkd9c So kommen Sie bei uns zu Ihrem Haus: www.massivhaus-euskirchen.de/leistungenservice. html Schlüsselfertige Erstellung des Hauses Massive Bauweise (=Stein auf Stein) Inkl. Bodenplatte Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Inkl. bodentiefer Dusche Inkl. Photovoltaikvorbereitung Inkl. Rollläden Inkl. Vorrüstung PKW-Ladeinstallation Inkl. Dachbodenbeleuchtung inkl. Wohnungslüftungssystem inkl. 3-fach Klimaschutzfenster inkl. Town & Country Schutzbriefe inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte inkl. Finanzierungsservice inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (ohne Bodenbeläge und Tapeten) inkl. ausführlicher und kostenloser Beratung inkl. Grundstücksuchservice Weitere Inklusivleistungen: • Grundstückssuchservice • Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut • Regionale Betreuung durch Town & Country Haus Partner vor Ort • Service: Bauantragsunterlagen Sicherheitspaket: -------------------- • Bauakte • Kostenkontrolle schon bei der Planung • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung •14 Monate Festpreisgarantie • TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA) • Bauzeitgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Wichtige Infos
Der Angebotspreis beinhaltet Haus und Grundstück, die Baunebenkosten sind nicht enthalten. Diese berechnen wir zusammen, so dass Sie vor dem Kauf wissen, was insgesamt auf Sie zukommt. Weitere Sonderausstattungen gegen Aufpreis sind möglich. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller und als KfW-Förderhaus erhältlich. Bitte beachten Sie, dass gezeigte Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0151-54637923 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Georg Rockenfeld Der Zwischenverkauf eines Grundstücks bleibt vorbehalten. Gerne bieten wir Ihnen Alternativen über unseren Grundstücks-Suchservice. Sprechen Sie mich auf zur Zeit verfügbare Grundstücke in Kreis Euskirchen an. Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus: - Mehr als 45 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen/Grundrisse, individuelle Anpassungen möglich - alle Häuser inkl. Bodenplatte und Teile der Erdarbeiten - Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie, Baufertigstellungs-Bürgschaft etc. für alle Häuser - mehr als 40.000 gebaute Häuser - Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...) - mehr als 300 regionale Town & Country Partner - Partner zur Beratung - förderfähige Energiesparhäuser - KFW 40 oder nach dem neuesten Stand der GEG Deutschlands sicherstes und meistgebautes Markenhaus seit 2009 mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen. Bau-Finanz-Schutzbrief: - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Festpreisgarantie - Finanzierungssummen-Garantie Bau-Qualitäts-Schutzbrief: - Erstellung von Baugrundgutachten - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baukontrolle durch unabhängigen Gutachter - Blower-Door-Test Bau-Service-Schutzbrief: - 20-Jahre Nothilfeplan - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Bauzeitgarantie - Verwendung von Markenprodukten Alle weiteren Bausteine der Schutzbriefe werde ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern Überzeugen Sie sich von unserer Bauqualität bei einer Besichtigung unserer Baustellen! http://www.massivhaus-euskirchen.de/aktuelle-baustellen.html Das sichere Haus mit dem im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief. - Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau - Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit - Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau Was bedeutet das? Beispiel FinanzierungsgarantieSumme: Um Nachfinanzierungen zu vermeiden wird der Finanzierungsrahmen für das Bauprojekt ermittelt und von einer Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende geprüft und bestätigt. Dieser zertifizierte Betrag wird mit einer Bürgschaft abgesichert, so dass Zusatzkosten von weiteren 15.000 € abgesichert werden. Weitere Informationen finden Sie auf www.hausausstellung.de/bau-finanz-schutzbrief.html oder im anhängenden PDF Dokument „Qualität sicher gebaut“ Wer wir sind? Informieren Sie sich über uns auf www.Massivhaus-Euskirchen.de oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected]. Gerne stehe ich für Ihre Fragen auch persönlich unter Telefon 0151-54637923 zur Verfügung. Nicht das richtige Haus? Spielerisch den Haustyp finden mit unserem „Hausfinder“ auf www.massivhaus-euskirchen.de/hausfinder.html oder nutzen Sie den Online-Hauskatalog www.hausausstellung.de/fileadmin/de/Kataloge/TC-Hauskatalog/online-hauskatalog-town-country.html Sie lesen gerne einen Blog? http://blog.towncountryhaus.de oder besuchen Sie uns auf Facebook www.facebook.com/KreisEuskirchenTownundCountry

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen