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Anlageobjekt, Freistehendes Haus in Gerolstein-Müllenborn



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
54568 Gerolstein - Müllenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX6J8T5JKC

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde um das Jahr 1900 erstmalig gebaut und fortlaufend renoviert. Es besteht aus 3 Wohneinheiten welche insgesamt eine Wohnfläche von ca. 172 m² haben und sich auf 3 Etagen verteilen. Das Objekt steht auf einem ca. 806 m² großen Grundstück mit Garten, sowie einem dazugehörigen Gartenhäuschen auf der Rückseite. Zudem verfügt das Objekt über eine große Garage, in welcher mindestens 2 Autos Platz finden. Beheizt wird das Objekt aktuell noch mit Nachtspeicheröfen, Warmwasser gibt es über elektrische Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Aktuell ist nur die unterste Wohnung vermietet. Diese bringt aktuell 300,00 € im Monat. Die anderen beiden Wohnungen ließen sich mit leichten Renovierungsarbeiten vermieten welche bei einer ortsüblichen Miete von 6,00 €/m² noch einmal 732,00 € einbringen würden. Potenziell gesehen ist hier also ein Ertrag von 1.032,00 € als realistisch anzusehen.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung per Mail.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
755,81 €
Provision
3,57 % Käuferprovision zugunsten der Berg Immobilien und Hausverwaltung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
331.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Müllenborn, nur wenige Autominuten von Gerolstein selbst entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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