Familienfreundliches, modernisiertes Einfamilienhaus in Giengen an der Brenz

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
89537 Giengen an der Brenz - Giengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TRPRG7CAR7

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Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich ca. 1926 erbaute Einfamilienhaus mit zeitloser Ausstattung befindet in leichter Hanglage von Giengen an der Brenz. Nach einem Umbau im Jahr 1965 wurde die Immobilie in den Jahren 2010/2011 aufwendig und umfangreich modernisiert. Die durchdachte, zeitlose Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete und überdachte Dachterrasse perfekt, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Der Außenbereich bietet Platz für Kinder zum Spielen und Toben ein echtes Paradies für Familien. Eine 1968 angebaute Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
* Modernisiert 2010/2011: - Elektrik - Rohrleitungen - Fenster - Küche - Gas-Therme - Böden - Badezimmer - Pellettofen - Eingangstür 2015

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.788,14 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
* Einzelgarage mit direktem Hauszugang
* Küche im Preis enthalten
* räumlich getrennte Küche
* überdachte Dachterrasse mit Zugang vom Wohnbereich
* Pellettofen im Wohnbereich
* Tageslichtbadezimmer(Handwaschbecken,Bad, Dusche,
Toilette, Bidet
* teilunterkellert
* Gewölbekeller
* Möglichkeit zur Gästeunterbringung im Untergeschoss


Lagebeschreibung

Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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