Reihenendhaus mit Potenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
89537 Giengen an der Brenz - Giengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YFIPPXRGA

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Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Doch genau darin liegt seine besondere Chance: Sie gestalten es nach Ihren Vorstellungen, Ihren Bedürfnissen, Ihrem Stil. Ob moderne Offenheit, gemütliche Geborgenheit oder eine Mischung aus beidem - hier entsteht etwas, das wirklich zu Ihnen passt. Manche Häuser erzählen ihre Geschichte leise - in den Spuren vergangener Jahre, im Licht, das am Nachmittag über die Westterrasse fällt, und in Räumen, die darauf warten, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Dieses Reihenendhaus mit ca. 82?m² Wohnfläche ist genau so ein Ort: ein Zuhause, das viel erlebt hat und nun Menschen sucht, die seine nächste Kapitel schreiben möchten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet die Chance, Wohnraum zu erweitern oder einen besonderen Rückzugsort zu schaffen. Die überlange Garage bietet Platz für Auto, Werkbank, Fahrräder oder Hobbys, die Raum brauchen. Auf 226?m² Grundstücksfläche lässt sich vieles verwirklichen - vom Kräutergarten bis zur Spielfläche. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und fängt die warmen Sonnenstunden des Tages ein. Ein Ort für Sommerabende, Gespräche und Momente, die bleiben. Dieses Reihenendhaus ist kein fertiges Produkt. Es ist ein Versprechen. Ein Ort, der darauf wartet, wieder zu leuchten - mit Menschen, die seine Möglichkeiten erkennen und ihm neues Leben schenken.

Sonstiges
Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email und Tel) bearbeitet werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Robert Reynolds Selbstständiger Immobilienberater Seefeldstraße 11 89547 Gerstetten E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 5217719 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Gerstetten Internet: www.gerstetten.de Anschrift: Wilhelmstraße 81, 89547 Gerstetten

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 225 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.048,78 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
465.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Detaillierte Infos zur Lage erhalten Sie mit dem Lageexposé. Dieses erhalten Sie zusammen mit dem ausführlichen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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