Mehrfamilienhaus als Investment

Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 282 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
89537 Giengen an der Brenz - Giengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUBDGE5VVF

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Objektbeschreibung

Dieses 4-Familien-Haus steht in ruhiger Wohnlage in Giengen an der Brenz und besteht aus zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils separat im Grundbuch eingetragen sind und überwiegend durch langjährige Mieter bewohnt werden. Die Wohnungen im Obergeschoss haben je einen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss je eine Terrasse. Das Objekt ist voll unterkellert, sodass jede Wohneinheit genügend Abstellfläche hat. Eine vermietete Garage befindet sich im Haus.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage, um Ihnen detailliertere Informationen zur Verfügung zu stellen. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 282 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
2.336,88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
1,79 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Erdgeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Obergeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon


- Kellerräume
- Waschraum
- Abstellraum
- 1 Garage
- Garten
- Fenster und Bäder wurden 2005 erneuert.
- das Objekt wird durch die Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH betreut.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Giengen an der Brenz gehört zum Landkreis Heidenheim an der Brenz und liegt an der Grenze zu Bayern. Heidenheim ist ca. 12 km und Ulm/Neu-Ulm ca. 35 km entfernt. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die BAB 7 ist in wenigen Minuten durch den direkten Anschluss zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich vor Ort. Es bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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