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Großräumiges 2-FH in Giengen



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
89537 Giengen an der Brenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZB6ABBWLB

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Objektbeschreibung

0. An- und Umbauten/Modernisierungen: 1968/1978/2002/2019/2026.

1. Das Gebäude erfordert keine Sanierung, da es immer vermietet und damit funktionsfähig war/ist.

2. Das Gebäude ist ab 09/2026 leerstehend.

3. Es beinhaltet 2 Heizsysteme mit Gasbrennwerttechnik von BUDERUS aus 2009 und 2023 und benötigt dadurch keine, z. B. TECHEM-Ablesung pro Jahr.

4. Die 2 Wohnungen haben 2 sparate Alu-Haustüren und sind technisch getrennt.

5. Der Energieausweis hat den Wert 104 KWh/(m²*a) und das Gebäude ist damit Wärmepumpen geeignet.

6. Dachterrasse(35 m²) mit Loggia im OG mit Blick über Giengen. Terrasse(44 m²) im EG

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Gesamtfläche
ca. 460 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.84
Gültig bis
2029-01-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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