Wo Familienleben Blüht und Träume Gestalt Annehmen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.953 €
Grundstück
ca. 818 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.953 €
Grundstück
ca. 818 m²
36129 Gersfeld - Hettenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTBTPDKGXR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie LivingHaus 113 - Ihr ideales Refugium als junge Familie, wo Träume Wirklichkeit werden und unvergessliche Erinnerungen entstehen. Beginnen Sie jeden Tag mit den ersten Strahlen der Sonne, die sanft durch große Fenster dringen und jedem Raum ein warmes, einladendes Licht verleihen. Lassen Sie sich jeden Morgen von neuen Möglichkeiten inspirieren, begleitet vom Duft frisch gebackenen Brotes und dem fröhlichen Lachen Ihrer Kinder. Die durchdachte Raumaufteilung im LivingHaus 113 schafft eine harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück Ihres neuen Heims - ein Ort des Beisammenseins für gemeinsames Lachen, Spielen und Genießen der kleinen Freuden des Alltags. Hier werden Abenteuer erlebt und besondere Lebensmomente gefeiert. In der modernen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz, wird jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis - sei es beim Abendessen oder am Wochenende zum Frühstück. Jeder Moment in der Küche bringt die Familie näher zusammen. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort für Kinderträume und elterliche Ruhepausen. Hier kann sich jeder entfalten, Energie tanken und den hektischen Alltag hinter sich lassen. Jedes Zimmer erzählt seine eigene Geschichte und bietet Raum für die Wünsche und Träume Ihrer Familie. LivingHaus 113 ist mehr als nur ein Gebäude; es ist der Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlägt und wächst. Hier pflegen Sie Freundschaften, lernen Nachbarn kennen und genießen gemeinsam die Freuden des Lebens. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern - einem Zuhause voller Liebe, Glück und Zusammenhalt in jedem Winkel. In LivingHaus 113 wird Ihr Leben lebendig - mit jedem Tag als neues Kapitel Ihrer Familiengeschichte.

Sonstiges
Zusätzliche Vorteile Ihres LIVING HAUSES: + Preisgarantie von 18 Monaten ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich tragender Holzrahmenwerke (Schwellen Pfeiler Pfetten), Außenwände tragender Decken Dachbalken + Fünfjährige Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen + Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit DIY Academy + Architektenleistung inklusive Preis enthalten + Bodengutachten inklusive Energiewerteberatungskosten bereits inkludiert + AAA Unternehmensrating Crefozertifikat eigenes Bemusterungszentrum uvm.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 818 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.953,00 €
Preis/m²
3.619,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:

- Festpreisgarantie über einen Zeitraum von 18 Monaten
- Optionales Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktionen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler u.v.m.
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Wahlweise Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit einer Kapazität von 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Umfangreiches hochwertiges Finish-Material (von Böden über Wandbeläge bis hin zu Innentüren und Sanitärobjekten)
- Ausbaucoach für drei Tage auf Ihrer Baustelle (DiY-Academy)
- Architektenleistung inklusive
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App zur Übersicht über alle Ihre Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Gersfeld, eingebettet in die malerische Rhön, ist der ideale Ort für junge Familien auf der Suche nach einem harmonischen und naturnahen Leben. Auf etwa 600 Metern Höhe gelegen, bietet die Stadt atemberaubende Ausblicke auf umliegende Berge und Täler. Die frische Luft und die unberührte Natur machen Gersfeld zum perfekten Rückzugsort vor dem hektischen Stadtleben.

Die herzliche Gemeinschaft in Gersfeld sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre. Hier finden Sie Spielplätze, Sporteinrichtungen sowie viele Aktivitäten für Kinder und Jugendliche. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildung für die Kleinsten sicherstellen.

Für Outdoor-Enthusiasten eröffnet sich rund um Gersfeld ein Paradies: Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter - die Rhön bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Naturerfahrung. Die nahegelegenen Rhönberge laden zu Erkundungstouren ein, während idyllische Wiesen und Wälder perfekte Orte für Familienausflüge sind.

Trotz seiner ländlichen Idylle ist Gersfeld hervorragend an umliegende Städte angebunden; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind in der Stadt oder nahen Umgebung gut erreichbar. Diese Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten macht Gersfeld zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gersfeld (Rhön)