Individuelles Einfamilienhaus in Gersheim - Maßgeschneidert und energieeffizient für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
66453 Gersheim - Herbitzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUDYM4ZHLL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gersheim im attraktiven Neubaugebiet bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 136 m² auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf nicht nur ein Haus, sondern ein Komplettpaket, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung beim Innenausbau bieten. So haben Sie die Wahl, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erleben Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, modern, energieeffizient und mit umfassendem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.000,00 €
Preis/m²
2.433,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Details: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, von den Vorteilen verschiedener Bodenbeläge wie Langlebigkeit, Komfort und einfacher Pflege zu profitieren. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient und kostensparend arbeitet. Das Gebäude entspricht den höchsten energetischen Standards als Passivhaus mit Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Gersheim, einem charmanten Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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