Ein Einfamilienhaus in Gersheim - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
66453 Gersheim - Reinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKITIF4LNZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gersheim verbindet auf 222,61 m² Wohnfläche modernen Komfort mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen auf einem 650 m² großen Grundstück im Wohngebiet, ideal für ein ruhiges und naturnahes Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besuche. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und Wohnlichkeit dieses Hauses, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Unser Baukonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr neues Zuhause mit - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt, mit viel Raum für Individualität und Kreativität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein Rundum-sorglos-Paket. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten bei der Mitgestaltung und dem Innenausbau Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.000,00 €
Preis/m²
2.201,79 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge, die individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden können: Fliesen bieten eine pflegeleichte, langlebige Oberfläche, Laminat überzeugt mit warmem Erscheinungsbild und robuster Nutzbarkeit, PVC ist besonders strapazierfähig und vielseitig, während Teppichboden für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nachhaltig und umweltfreundlich arbeitet. Diese moderne Technik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Als Niedrigenergiehaus im KfW55-Standard erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz. Die Bauweise in Holzrahmen verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technologie und schafft ein gesundes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gersheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur sowie kulturelle Angebote machen die Lage besonders lebenswert.

Gersheim bietet somit die ideale Kombination aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung - perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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