Ideal für Handwerker - Mach's zu deinem Projekt

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vermarket. Näheres dazu unter Sonstiges. Das im Jahr 1970 gebautes Reihenmittelhaus bietet auf ca, 120 m² mit 5 Zimmern genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, an dem sich die Diele anschließt. Von hier aus sind die Küche sowie ein separates WC erreichbar. Der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen nimmt den hinteren Teil dieser Ebene ein. Angeschlossen ist ein beheizter Wintergarten mit Zugang zum naturbelassenen Garten. Im ersten Obergeschoss verteilt sich die Ebene über einen Flur auf 2 Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Zugang zum einem großzügigen Balkon, welcher über dem Wintergarten liegt und diese Etage als zusätzlicher Außenbereich ergänzt. Das Tageslicht Bad mit Wanne und Duschkabine vervollständigt das Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist zu 2/3 ausgebaut und bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Abstellraum und 2 große Kellerräume (einer mit Zugang zum Garten) sowie einen Heizraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 1999. Sie ist noch funktionsfähig allerdings sollte über einen Austausch nachgedacht werden. Im gesamten Haus sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut, Das Haus befindet sich substanziell in einem guten Zustand, ist aber, je nach persönlichen Vorstellungen, renovierungsbedürftig. eine dazugehörige Einzelgarage vervollständigt dieses interessante Angebot.

Sonstiges
Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Es handelt sich hierbei nicht um eine klassische Auktion - Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Kaufpreisangebot abzugeben. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen; ein Kauf kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen