Modernisiertes Reihenhaus in Gersthofen

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Dieses großzügige Reihen-Mittelhaus bietet mit insgesamt 135 Quadratmetern Wohnfläche und fünf hellen und freundlichen Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie entspannende Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, und verbringen Sie schöne Tage im eigenen Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was das tägliche Leben erheblich erleichtert.

Renovierungsmaßnahmen:

2008 wurde die Heizung und das Dach incl. der Fenster erneuert. Die Elektrik wurde ebenfalls 2008 teilweise erneuert. Wasserhausanschluss mit Rückspülfilter in 2015 eingebaut. 2023 wurde die Fassade komplett gestrichen. 2025 Montage innre PV-Anlage mit 10 KW Leistung und 9,6 KW Speicher mit Notstromfunktion.

2010 Terrassenüberdachung 2020 neues Dach auf der Überdachung.

Die Lage dieses Anwesens ist besonders vorteilhaft für Familien. Nur 440 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Gersthofen Schulzentrum, die Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die nächste Bahnhaltestelle Gersthofen ist in nur 870 Metern erreichbar, und die Tram-Haltestelle Oberhausen Nord P+R ist lediglich 2100 Meter entfernt. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die in einem Umkreis von 500 Metern erreichbar sind. Auch für die Kleinsten ist bestens gesorgt: Der Kindergarten St. Elisabeth ist nur 220 Meter entfernt, und die Franziskus-Schule ist in 270 Metern zu erreichen. Zudem befindet sich die HELISEVEN GmbH, die als Bildungseinrichtung fungiert, in der Nähe. Mehrere Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet dieses Haus in Gersthofen alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen. Freizeitmöglichkeiten schaffen eine perfekte Balance zwischen Leben und Entspannen. Es ist die ideale Kombination aus Raum, Komfort und einer hervorragenden Lage in einer Familienfreundlichen Umgebung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme Ihres neuen Zuhauses zu erleben.

k.A.
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