Waldbaden im eigenen Nest - kleiner Bungalow mit Fernsicht

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
67.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
67.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
99834 Gerstungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYGJK1M83H

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Objektbeschreibung

Ein versteckter Rückzugsort, geschützt vor Nachbars Blicken sucht einen neuen Eigentümer. Ideal für naturnah lebende Menschen, welche die Ruhe suchen oder einfach ein Erholungsort, um der Stadt zu entfliehen. Er liegt am Waldesrand in Etterwinden mitten zwischen Bäumen, erreichbar über einige Treppenstufen nach oben. Dafür gibt es als Belohnung einen fantastischen Ausblick auf den Thüringer Wald in Richtung Ruhla. Der massiv errichtete Bungalow ist schätzungsweise um die 1970-er Jahre gebaut worden, genaues kann man nicht mehr sagen. Er hat einen kleinen Holz-Vorbau mit Überdachung, und einen kleinen Keller für Gerätschaften. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück geschaffen werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft, das Verhältnis ist wohl angenehm. Betritt man den Bungalow, fühlt man sich gleich heimisch und aufgehoben. Er hat einen halboffenen Wohnbereich mit einem hochwertigen Lehmgrundofen, einen Küchenbereich mit Einbauküche, ein kleines Tageslicht-Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenstandplatz, ein geräumiges Schlafzimmer und einen Wintergarten mit Balkonanteil. Die Möbel sollen im Haus verbleiben oder werden vom Erwerber später getauscht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
67.000,00 €
Preis/m²
1550.56 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.000,- € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Um ca. 2017/18 wurden Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. Das Dach wurde erneuert, gedämmt und mit Bitumenschweißbahnen eingedeckt. Es wurden Kunststoffisolierglasfenster (alle mit manuellen Außenjalousien versehen), die Kunststoffeingangstür mit zwei Schlössern sowie der Lehmgrundofen eingebaut. Dieser beheizt das ganze Haus. Zusätzlich gibt es in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Das Haus ist komplett gefliest. Die Abwässer erreichen die ca. 3 m³ große Klärgrube, welche bei Bedarf abgefahren werden. Das Warmwasser im Bad wird mit einem Boiler erzeugt. Strom liegt normal an, Internetanschluss ist möglich mit Router.

Lagebeschreibung

Die Zufahrt zu der kleinen Siedlung oberhalb des Ortes ist befestigt. Bis Eisenach fährt man ca. 10 Minuten, wo sich auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Autobahn A4 in Eisenach erreicht man in ca. 30 Minuten. Viele Ausflugsziele in den Thüringer Wald kann man hier starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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