Fachwerkhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 2548 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 2548 m²
99834 Gerstungen - Oberellen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1N5IT97Q4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bauernhof mit vielen Möglichkeiten!

Objekt

Das Bauernhaus/Hof in Gerstungen, Ortsteil Oberellen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das circa 1820 erbaute Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von circa 191 m² und einer Grundstücksfläche von 2548 m² ist ein Geheimtipp für Menschen, die auf der Suche nach einem ländlichen Anwesen mit ursprünglichen Charakter sind. Allerdings ist es sanierungsbedürftig, was es zu einem echten Projekt für Handwerker und Renovierungsbegeisterte macht. Das Dach ist nicht ausgebaut, was zukünftig noch weitere Möglichkeiten für eine Erweiterung bietet. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen großen Garten und einen überdachten Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zwei Geschosse mit insgesamt acht Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Weitere Räume bieten zusätzlichen Stauraum. Als Denkmalschutzobjekt bietet es nicht nur eine historische Atmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Kultur zu bewahren und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Nutzfläche: 546,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 2548 m²
Baujahr
1820
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-10-15T22:00:00.000Z
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
256,54 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr: ca. 1820
- Wohnfläche: ca. 191 m²
- Grundstück: 2548 m²
- Einzeldenkmal

- Innenhof und großer Garten
- Nebengelass/ große Scheune mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Ölheizung

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, WC, Vorratsraum, Heizungsraum, Zugang zum Keller und Nebengelass

- Obergeschoss mit Flur, drei Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer, Ankleidezimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon und Zugang zum Garten

- Dachgeschoss: Ausbaureserve

- Keller: diverse Kellerräume

Lagebeschreibung

Oberellen, ein Ortsteil der Gemeinde Gerstungen im Wartburgkreis in Thüringen, bietet eine idyllische Umgebung für unser Bauernhaus/Hof.

In der näheren Umgebung, wie Gerstungen, finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Schule und eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung, während der Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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