Rohdiamant in naturnaher Lage!

Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
99834 Wolfsburg-Unkeroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1SDBKRTF4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ruhe genießen!

Objekt

Dieses charmante Wochenendhaus in Gerstungen, Ortsteil Wolfsburg-Unkeroda, bietet eine ideale Möglichkeit, um die Wochenenden oder die Freizeit in einer ruhigen Umgebung zu verbringen. Das Objekt umfasst eine Fläche im Erdgeschoss von circa 65 m² und im Dachgeschoss von circa 15,60 m². Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 542 m², das auch einen schönen Garten mit überdachtem Freisitz mit Kamin beherbergt. Das Haus wurde circa 1975 erbaut und zuletzt 2004 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt fünf Zimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie eine Küche mit Einbauküche runden das Angebot ab. Das Objekt kann sofort genutzt werden und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell und unkompliziert einzurichten. Mit seiner gemütlichen Ausstattung und der großzügigen Umgebung ist dieses Wochenendhaus ideal für alle, die ein ruhiges Refugium suchen. Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2004
Verfügbar ab 2026-07-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
99.000,00 €
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr: ca. 1975, Modernisierung und Sanierung 1994-2004
- Fläche Erdgeschoss: ca. 65 m², Fläche Dachgeschoss ca. 15,60 m²
- Grundstück: ca. 542 m²
- Freisitz mit Kamin ca.12,5 m²
- mit Garten, Garage und Kellerraum sowie Öllager
- Ölheizung (Baujahr:1993)

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer
- Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer
- Kellergeschoss: Garage, Öllager, Kellerraum

Lagebeschreibung

Wolfsburg-Unkeroda, ein Ortsteil der Gemeinde Gerstungen im Wartburgkreis im Westen des Freistaates Thüringen, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden, sowie Allgemeinmedizin.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Förtha rund 900 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle in Unkeroda ist sogar nur ungefähr 400 Meter entfernt.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert.

Naherholungsmöglichkeiten bieten sich in den Parks und Naturreservaten der Umgebung, wie dem Naturreservat Wälder mit Schluchten zwischen Wartburg und Hohe Sonne, dem Park Arboretum an der Sängerwiese und dem Schloßpark Wilhelmsthal, die alle in näherer Umgebung liegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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