Familienglück in Gescher: Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Licht, Platz und Lebensqualität - gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Wohnwintergarten in Gescher-Hochmoor Wohnen mit Wohlfühlgarantie in ruhiger Sackgassenlage Schon beim ersten Blick wird deutlich: Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie. Mit großer Sorgfalt, viel Liebe zum Detail und zahlreichen Modernisierungen wurde es über Jahrzehnte hinweg gepflegt und stetig weiterentwickelt. In ruhiger Sackgassenlage von Gescher-Hochmoor erwartet Sie ein Zuhause, das durch seinen liebevoll angelegten Garten, den großzügigen Wohnwintergarten und seine familienfreundliche Umgebung sofort begeistert. Auf einem 612 m² großen Grundstück bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage rund 154,79 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Pflegezustand der Immobilie. Im Laufe der Jahre wurde kontinuierlich in Werterhalt und Modernisierung investiert. Der Wintergarten wurde zu zusätzlichem Wohnraum erweitert, die Badezimmer modernisiert, die Fenster erneuert und die Heizungsanlage durch eine moderne Viessmann-Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie ergänzt. Auch die Elektrik wurde laufend modernisiert. Die verkehrsberuhigte Lage schafft ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Der nahegelegene Spielplatz, die naturnahe Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnwintergarten. Große Fensterflächen schaffen eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Fußbodenheizung und automatische Markisensteuerung sorgen für hohen Wohnkomfort und machen diesen Bereich zu einem Lieblingsplatz für die ganze Familie. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre. Der Kamin sorgt besonders an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Mit insgesamt sieben Zimmern und bis zu fünf möglichen Schlafzimmern bietet das Haus viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Weitere Räume im Erdgeschoss können flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche erhöht den Wohnkomfort und macht die Immobilie auch für Mehrgenerationenwohnen interessant. Auch der Außenbereich begeistert. Der gepflegte Garten mit gewachsenen Hecken bietet viel Privatsphäre und Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein gemütlicher Freisitz mit Weinrebenüberdachung schafft ein besonderes Ambiente für schöne Stunden im Freien. Der Ortsteil Hochmoor hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt. Besonders der neue Tante-Enso-Markt verbessert die Nahversorgung direkt vor Ort und verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit moderner Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik, einen außergewöhnlich gepflegten Zustand und eine familienfreundliche Lage zu einem Gesamtpaket, das heute nur noch selten zu finden ist. Einziehen, ankommen und das Leben genießen - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ohne Makler Gebühren !!!! Sparen Sie sich die Makler Gebühren von 3,57 Prozent!!!! Bei einer Kaufsumme von 464.000 Euro wären das 16.564 Euro an Maklergebühren!!! VERKAUF VON PRIVAT BESICHTIGUNGEN AM SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen