Mehr als ein Haus: Modernisiert, energieeffizient & voller Möglichkeiten

Manche Häuser bieten Wohnfläche. Andere bieten das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus verbindet den Charme einer gewachsenen Immobilie mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch zahlreiche Investitionen der vergangenen Jahre. Bereits beim Betreten wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Helle Räume, geschmackvolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Pelletofen, der besonders an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und kann auf Wunsch übernommen werden. Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Gleichzeitig bietet das bereits vorbereitete Dachgeschoss attraktive Möglichkeiten für zusätzliche Wohnfläche. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder weitere Zimmer - hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Auch energetisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt. Die vorhandene Photovoltaikanlage, die Einblasdämmung aus 2024, ein Glasfaseranschluss sowie die E-Ladestation schaffen beste Voraussetzungen für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen. Im Außenbereich laden die überdachte Terrasse und die gepflegten Gartenflächen zum Entspannen ein. Garage, Doppelcarport, zusätzliche Stellplätze sowie ein separater Wohnmobilstellplatz bieten hohen Komfort im Alltag. Besonders attraktiv: Der Kaufpreis wurde neu positioniert und beträgt jetzt nur noch 399.000 Euro. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernisiertes Zuhause mit Potenzial in begehrter Wohnlage von Gescher suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert