*** Attraktive KAPITALANLAGE *** 2-3-Familienhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung

Das gepflegte 2- bis 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen und wurde im Jahr 1967 erbaut. Es befindet sich in zentraler Lage von Geseke. In den Jahren 2002/2003 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und umfassend modernisiert. Im Jahr 2014 wurde die bestehende Doppelgarage durch eine weitere Garage in Massivbauweise mit angrenzendem, praktischem WC ergänzt. Insgesamt stehen 4 bis 5 Stellplätze zur Verfügung. Nach einigen Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise Malerarbeiten, kann das Wohnhaus kurzfristig bezogen werden. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden.

Raumaufteilung

Über das Treppenhaus mit seinen Natursteinstufen erreichen Sie bequem alle Geschosse – vom Keller bis ins Dachgeschoss. Zudem verfügt jede Etage über eine eigene Eingangstür. Das Ober- und Dachgeschoss wurden von den Eigentümern als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt, während das Erdgeschoss eine separate Einheit bildet. Da jedoch jedes Geschoss über ein eigenes Bad sowie eine Küche bzw. entsprechende Küchenanschlüsse verfügt, bietet sich die Immobilie ideal für ein Mehrgenerationenwohnen an. Die gepflegte Ölheizung versorgt alle Wohnebenen zuverlässig mit Wärme. Im Wohnbereich des Obergeschosses wurde in den Jahren 2002/2003 zusätzlich ein Kaminanschluss geschaffen und ein Kaminofen installiert. Der Dachboden ist über eine praktische Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon des Obergeschosses, der direkt an den Wohnbereich angrenzt, führt eine schlichte Stahltreppe in den Garten. So gelangen die Bewohner bequem und ohne Umwege ins Freie. Zusätzlich besteht über eine Nebeneingangstür im Keller ein weiterer Zugang zum Garten.

Kontakt & Besichtigungstermine
Wenn Sie Interesse an der soliden und gepflegten Immobilie haben, so kontaktieren Sie uns gerne per mail unter [email protected] oder telefonisch unter 02943-9179940. Es wird ein erster Termin zum Kennenlernen vereinbart, welcher in unseren Büroräumen stattfindet. An diesem wird Ihnen das Exposé vorgestellt und Fragen sowie Anliegen erörtert. Ein möglicher Besichtigungstermin würde dann im Anschluß vereinbart. Wir freuen uns auf Sie! Die Objekt-Bilder sind mit ChatGPT lediglich um Menschen und Möbeln zur Anschauung ergänzt worden, entsprechen sonst der Realität des Objektes.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array