Wohnen auf einer Ebene! KFW-Effizienzhaus 55 in Ehringhausen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
59590 Geseke - Ehringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EX9ST9BVU5

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage des Geseker Ortsteils Ehringhausen, erwartet Sie dieser hochwertig ausgestattete Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 205 qm Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit zeitloser Architektur - alles auf einer Ebene! Ihr zukünftiges Zuhause wurde ca. 2016 auf einem 1.100 qm großen Grundstück errichtet und überzeugt neben der großzügigen Raumaufteilung ebenfalls durch die moderne und nachhaltige Energieversorgung - hier sorgt die Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Die mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Immobilie bietet Ihnen auf ca. 205 qm Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe Wohn-/ Esszimmerbereich mit Zugang zum Garten Elternschlafzimmer mit Ankleideraum zwei Kinderzimmer Gäste-/ Arbeitszimmer großzügige Einbauküche (diese ist incl. E-Geräten im Kaufpreis enthalten) Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche weiteres Badezimmer mit Dusche Hauswirtschaftsraum Die Doppelgarage mit integriertem Abstellraum bietet nicht nur sicheren Unterstand für zwei Fahrzeuge, sondern auch wertvollen zusätzlichen Stauraum für z.B. Gartengeräte und Fahrräder. Dieser Bungalow vereint barrierearmes, komfortables Wohnen mit moderner, energieeffizienter Technik und einem großzügigen Außenbereich. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem durchdachten, qualitativ hochwertigen Zuhause sind. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.155,34 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- Doppelgarage
- Glasfaseranschluss

KfW-Effizienzhaus 55
Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
3-Fachverglasung der Fenster
elektrische Rollläden über Smarthome steuerbar
Gartenbewässerungsanlage (Brunnenwasser), ebenfalls über Smarthome steuerbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich innerhalb einer Wohnsiedlung des Geseker Ortsteils Ehringhausen.
Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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