Charmantes modernisiertes Mehrgenerationenhaus in der Innenstadt von Geseke

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 bietet auf rund 172 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus.

Das verputzte Fachwerkhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert. Das Dach wurde 2020 neu gedeckt. Die beiden Tageslichtbäder wurden 2016 modernisiert und jeweils mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Außenfassade erhielt 2017 einen neuen Anstrich.

Auch viele Details im Innenbereich wurden gepflegt und aufgearbeitet. Die originale Haustür aus dem Baujahr 1900 sowie die Innentüren und die Holztreppe im Flur wurden neu lasiert bzw. lackiert. Die Bodenbeläge wurden überwiegend erneuert.

Für die Beheizung sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2020.

Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Beide vorhandenen Küchen sind Bestandteil des Kaufpreises.

Das Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten und gepflegten Garten sowie einer überdachten Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der Garten ist abwechslungsreich bepflanzt und verfügt über einen Werkraum für Gartengeräte. Ein seitlicher Durchgang bietet zudem eine praktische Unterstellmöglichkeit für die Mülltonnen.

Erdgeschosswohnung

Die Erdgeschosswohnung bietet rund 92 m² Wohnfläche. Über den innenliegenden Windfang gelangt man in den großzügigen Hausflur.

Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Der Kamin verfügt über eine Leistung von 13 kW und bietet einen direkten Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse.

Auf der rechten Seite liegen die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das Tageslichtbad. Das Schlafzimmer befindet sich auf einer Zwischenetage.

Obergeschosswohnung

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und wird zum Jahresende frei. Damit eröffnet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur anschließenden Vermietung.

Ein besonderes Merkmal ist der großzügige Balkon mit rund 40 m² Fläche, der zusätzlichen Raum für Freizeitgestaltung bietet.

Weitere Nutzflächen und Stellplätze

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum.

Sonstiges
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