Eigennutzung oder Kapitalanlage! Attraktives und vermietetes Dreifamilienhaus in Geseke-Ehringhausen

Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 821 m²
Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 821 m²
59590 Geseke - Ehringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXHYWCLGU6

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Objektbeschreibung

AUFTEILUNG: Wohnung EG - rd. 118 m²: Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse, Küche, Flur, Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer Wohnung OG - rd. 99 m²: Flur, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer - der Balkon ist über ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar Wohnung DG - rd. 91 m²: Diele, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer In den Jahren 1993 - 1995 wurde der Wintergarten angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Weiterhin ist das Haus vollunterkellert. Die Garage und der Garten runden das Angebot ab.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.99, Distanz zur Grundschule: 3.79, Distanz zur Realschule: 5.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.67, Distanz zum Gymnasium: 6.77, Distanz zum Flughafen: 16.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.31, Distanz zur Autobahn: 11.07, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.07, Distanz zur Hauptschule: 10.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 308 m²
Grundstück
ca. 821 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
1.282,47 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gasbrennwertheizung (Bj. 2014), Außendämmung und Dacherneuerung (ca. 2007), Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung im EG und OG (ca. 2020), modernisierte Bäder, neue Wohnungseingangstüren (ca. 2018) uvm.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt landschaftlich attraktiv in der Geseker Börde. Dank eines eigenen Bahnhofs sowie der Nähe zur B1 und A44 verfügt das ländlich geprägte Dorf über eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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