***EIN- BZW. ZWEIFAMILIENHAUS MIT XL GRUNDSTÜCK + 3 GARAGEN + EBK***

Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Das in 1958 errichtete Haus (wurde nachträglich erweitert/angebaut) bietet auf rund 146 m² Wohnfläche und einem 848 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Wohnqualität legen. Drei Garagen sowie ein oberirdischer Stellplatz & ein Gerätehaus mit Toilette, Waschbecken und Wasseranschluss ergänzen das großzügige Raumangebot. Im Inneren erwarten Sie insgesamt neun gut geschnittene helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und gleich zwei Tageslichtbadezimmer. Die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss (auch das Obergeschoss verfügt über eigene Küchenanschlüsse zur Nutzung als Zweifamilienhaus) ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das helle Wohnzimmer schafft den perfekten Mittelpunkt im Haus und verfügt über ein direkt angrenzendes, nachträglich angebautes Esszimmer mit direktem Terrassenzugang. Beide Tageslicht-Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung der weiteren Zimmer stellt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dar und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlichen Stauraum sowie einen Raum für Hobbys oder eine Werkstatt bietet der großräumige Keller (vollunterkellert mit eigenem Waschraum) sowie der großzügig, hohe Dachspitz. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse. Er ergänzt das großzügige Platzangebot des Hauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien und einen ruhigen Bereich zum Spielen & Entspannen. Auch die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Diese Immobilie präsentiert sich als ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage suchen.

Provisionshinweis
2,50 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², 2 Etagen