Individueller Bungalow in Niedenstein - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.859 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.859 €
Grundstück
ca. 475 m²
34305 Niedenstein - Niedenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZUGNWE3RF

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Objektbeschreibung

Dieser geplante Bungalow in Niedenstein präsentiert sich mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107,17 m² als komfortabler und flexibel gestaltbarer Lebensmittelpunkt. Auf dem 475 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihre Wohnträume mit einem klar strukturierten Grundriss: drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind vorgesehen. Mit Wohnen auf einer Ebene genießen Sie Barrierefreiheit und ein angenehmes Raumambiente. Ein ausgebauter Dachboden schafft zusätzlichen Platz für Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Konzept ist darauf ausgelegt, Ihren persönlichen Wünschen gerecht zu werden: Sie bestimmen beispielsweise den Bodenbelag, der durch Qualität und Langlebigkeit überzeugt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen, niedrige Energiekosten und unterstützt den KfW-40-Standard - für ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung bietet allkauf Ihnen mit dem Ausbauhaus-Konzept Flexibilität und Sparpotenzial. Drei Dienstleistungspakete - speziell für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Selbermacher - erlauben Ihnen, den Innenausbau je nach Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie inkl. bestätigtem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl bei Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges und exakt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause - mit größtmöglicher Sicherheit und umfassendem Service. Lassen Sie sich jetzt beraten und planen Sie Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.859,00 €
Preis/m²
2.783,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und erstklassiger Bauweise. Die Auswahl des Bodenbelags bleibt Ihnen überlassen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Alle Varianten bestechen durch Robustheit, Pflegeleichtigkeit und zeitloses Design. Für das Heizen ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die energieeffizient arbeitet und die Umwelt schont.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärausstattung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein weites Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in der gefragten Gemeinde Niedenstein und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Dienste sind bequem zu erreichen. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Wander- und Radwege sowie nahe gelegene Erholungsgebiete zur Verfügung, die für Entspannung und Naturerlebnis sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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