Wunderschönes Haus ländlich gelegen und doch zentral

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
34305 Niedenstein - Metze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS5JZYPSSX

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist genau das Richtige wenn Sie auf ländliches Wohnen Wert legen und auf Ruhe und Naturnähe. Auch inbesondere wenn Sie viel Platz benötigen, für ein familiengerechtes Wohnen. Das Haus ist frei, wird noch geräumt und kann dementsprechend kurzfristig bezogen werden. Der Schnitt des Hauses lässt sich wunderbar auch als Einfamilienhaus nutzen und im Keller befindet sich noch eine Sauna und eine Dusche, so das man es auch im Winter gemütlich hat. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste Wc und der Zugang zum Keller. Wenn man die Treppe hoch geht kommt man durch den Flur in die Küche, Bad , Wohnzimmer und zu einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank ( kleiner Raum ), sowie der Zugang zum Garten befindet sich in diesem Stockwerk. In der Etage drüber befindet sich auch ein Bad ,Schlafzimmer, Wohnraum. Im Dachgeschoss befinde sich noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau sowie Garten ein Wintergarten und Terrasse, da kann man den Feierabend genieße, im Keller ist eine Sauna sowie eine Dusche die auch Winterabende gemütlich werden lässt. Ein Gartenhaus ,Gewächshaus, sowie eine Garage gehören mit zum Objekt. Überschaubarer Renovierungsbedarf

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1.120,00 €
Provision
3,57
3,57 % von beiden Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
250
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Rolladen an den Fenstern
- Garage mit Wasseranschluss
- Vissmann Heizung 1993 Wartung immer eingehalten
- Sauna mit Dusche im Keller
- 2005 Elektrik neu
- Gäste WC

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Niedenstein ,einer charmaten Kleinstadt im Schwalm- Eder- Kreis südwestlich von Kassel.
Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Wohnqualität.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufmöglichkeiten,Ärzte,Apotheken,Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, inbesondere Kassel, dass mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar zahlreiche Einkaufs - Freizeit und Kulturangebote bietet.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Verkehranbindung macht Niedenstein zu einen idealen Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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