Modernes Einfamilienhaus in Niedenstein - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
291.549 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
291.549 €
Grundstück
ca. 475 m²
34305 Niedenstein - Niedenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3TZRXIIKU

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Objektbeschreibung

In Niedenstein entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 475 m² großen Grundstück viel Raum zum Leben bietet. Verteilt auf zwei Stockwerke erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch: Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Ideen oder zur Lagerung. Die Planung des Hauses erfolgt komplett nach Ihren Wünschen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause ganz Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die moderne Architektur wird kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und schafft so eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Eigenheim individuell mit. Zum Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren samt Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen inklusive Dach sowie eine Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Experten. allkauf bietet Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit umfangreichen Inklusivleistungen, flexibler Planung und garantierter Festpreis- sowie Fertigstellung - ideal für alle, die ihr persönliches Traumhaus selbst mitgestalten und dabei Kosten sparen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
291.549,00 €
Preis/m²
2.053,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung des Hauses überzeugt mit vielen Details: Für die Bodenbeläge können Sie zwischen Parkett, Fliesen oder Laminat wählen, ganz nach Ihrem Geschmack - sei es für Strapazierfähigkeit, einfache Pflege oder eine behagliche Optik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen und senkt Ihre Energiekosten. Das Haus erfüllt den energiesparenden KfW40-Standard. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärinstallationen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus steht in der ruhigen und liebenswerten Gemeinde Niedenstein, die eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Region lädt mit ihrer natürlichen Umgebung zu vielerlei Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien und Naturfreunde. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen und dennoch profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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