Individuelles Zweifamilienhaus in Gevelsberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.805 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.805 €
Grundstück
ca. 744 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613DLRRIGA9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 744 m² Raum für individuelles Wohnen und Leben. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise im KfW55-Standard, was für besonders energieeffizientes und umweltschonendes Wohnen steht.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.805,00 €
Preis/m²
2.472,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sonstigesallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das Sie individuell planen und gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, selbst mitzubauen oder den Profis von allkauf zu vertrauen - ganz nach Ihren Wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt und Heizkosten reduziert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Komfort. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gevelsberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt mit Parks, Radwegen und Naherholungsgebieten zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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