Zweifamilienhaus in Gevelsberg - Individuell geplant, komfortabel und nachhaltig wohnen

Wohnfläche
ca. 261 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.805 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 261 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.805 €
Grundstück
ca. 744 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664ZWLVWACS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen auf 261,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen 744 m² Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 8 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für zwei Generationen unter einem Dach. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Profitieren Sie von der energieeffizienten Bauweise nach KfW55-Standard, die durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird, welche für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit erhalten Sie Ihr neues Zuhause in kurzer Zeit. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von Profis unterstützen zu lassen. Dabei profitieren Sie von Festpreisgarantien, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die hohe Planungssicherheit gewährleisten. Zu allen allkauf Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Ausstattung an Innentüren, Sanitärobjekten und Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Material- und Fertigungsqualität, der Flexibilität bei der Grundrissplanung sowie im nachhaltigen Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf begleitet Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 261 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.805,00 €
Preis/m²
2.482,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie langlebige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichtdurchfluteten Räume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie flexiblen Ausbaupaketen mit passenden Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Gevelsberg, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, Parks sowie kulturellen Angeboten macht den Standort besonders lebens- und liebenswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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