Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage im Gevelsberger Zentrum - gepflegt und starke Mieter

Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verbindet gute Wohnqualität mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gesundheitsangebot im Herzen von Gevelsberg. Der gute bauliche Zustand, die nachhaltigen Mieteinnahmen und die zentrale Lage machen das Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsgelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und langfristiges Wachstum legen. Ein etablierter Einzelhandelsbetrieb mit hoher Kundenfrequenz, sorgt für stabile Mieteinnahmen und erhöht die Attraktivität des Standorts durch täglichen Publikumsverkehr. Ein Yoga- und Gesundheitszentrum im Obergeschoss, bietet Raum für Kurse, Workshops und persönliche Betreuung. Die steigende Nachfrage nach Wellness- und Gesundheitsangeboten macht diese Nutzung besonders zukunftssicher. Drei Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss runden das positive Bild ab.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 354,00 m², Gesamtfläche: 1.084,00 m², vermietbare Fläche: 1.084,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen