So haben Sie noch nie gewohnt

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
547.421 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
547.421 €
Grundstück
ca. 551 m²
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DR2UADJRJZ

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Objektbeschreibung

Das CELEBRATION 139 von Bien-Zenker ist der Inbegriff von modernem Wohnen und individuellem Lebensstil. Mit einer durchdachten Grundfläche von rund 7,40 × 11,30 Metern entfaltet sich im Erdgeschoss ein offener Wohnraum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Obergeschoss hingegen bietet Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Rückzugsort, ideal für drei bis vier Personen. Ob Sie sich für zwei oder drei Geschosse entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen - dieses Doppelhaus passt sich flexibel Ihren Wünschen an und eröffnet Ihnen vielfältige Architekturvarianten. Hier wird Ihr Wohntraum wahr, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Ausstattung des CELEBRATION 139 lässt keine Wünsche offen und punktet mit durchdachten Details. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 139 m² genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Die 5.5 Zimmer sind perfekt aufgeteilt und ermöglichen sowohl gemeinsame Zeit als auch Privatsphäre. Zusätzlich sorgt das Grundstück von 550 m² für ausreichend Platz im Freien, um beispielsweise einen liebevoll gestalteten Garten oder eine einladende Terrasse zu kreieren - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau für Sie. Das bedeutet, Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Zudem erfüllt das CELEBRATION 139 die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit. So profitieren Sie nicht nur von Energieeffizienz und Wohngesundheit, sondern können auch von staatlichen Fördermöglichkeiten profitieren. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf die Vorteile eines modernen Fertighauses verzichten zu müssen. Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus; es ist Ihr Zuhause, Ihr Ankommen und Ihre Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern und über 115 Jahren Erfolgsgeschichte ist Bien-Zenker der Pionier im Fertighausbau. Unsere Expertise und unser Engagement gewährleisten, dass jede Baufamilie individuell und kompetent beraten wird - bis Sie den Schlüssel zu Ihrem eigenen Heim in der Hand halten. Durch wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards ist jedes Bien-Zenker Haus nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.421,00 €
Preis/m²
3.966,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Ausstattung
Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt.
Bereits enthalten sind:
- Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen
- Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise
- Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem
o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System
o Inklusive Wärmerückgewinnung
o Allergikerfreundliches Raumklima
- Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance
- 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten
- Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik
- Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home)
- Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe)
- Bodenebene Dusche im Bad
- Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft
- Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung
- Blower-Door-Test inklusive
- Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit
- Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche
- Transparente Energie- und Fördermittelberatung
Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.

Lagebeschreibung

Gevelsberg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten in der Umgebung. Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen und weiterführende Schulen, sind gut erreichbar und sorgen für eine exzellente Ausbildung Ihrer Kinder. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Parks und Grünanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind zahlreiche Sportvereine in der Umgebung aktiv, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich sportlich zu betätigen und neue Bekanntschaften zu schließen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hohe Flexibilität bei Ihren täglichen Fahrten ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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