Großzügiges gepflegtes EFH im Grünen - auf einem parkähnlichem Grundstück-Leben an der Nordseeküste

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cadenberge Ortsteil Geversdorf vereint großzügiges Wohnen, eine gehobene Ausstattung und ein naturnahes Wohnumfeld auf besonders attraktive Weise. Auf einem ca. 2.900 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauqualität und eine energetisch vorteilhafte Bauweise mit doppeltem Mauerwerk und Ziegelwänden, die für eine sehr gute Dämmung sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung, die in allen Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Immobilie verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Davon stehen mind. 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Zwei Badezimmer, darunter ein im Erdgeschoss vor rund 10 Jahren umfassend erneuertes Bad sowie ein großzügiges Bad im Obergeschoss, und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet das Haus ca. 58 m² Nutzfläche. Die Teilunterkellerung mit einem großen und zwei kleineren Kellerräumen, unter anderem mit Ölheizung, schafft wertvollen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein Dachboden sowie mehrere Abseiten im Obergeschoss sorgen zusätzlich für praktische Abstellflächen. Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar: Der liebevoll angelegte, parkähnliche Garten mit Obstbäumen, Rosen, Rhododendren und einem Teich vermittelt eine außergewöhnlich ruhige und repräsentative Atmosphäre. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Bei Bedarf lässt sich die Immobilie auch als Mehrfamilienhaus nutzen; die entsprechenden Anschlüsse für eine Küche im Obergeschoss sind bereits vorhanden. Die Verfügbarkeit ist für 06/2026 vorgesehen. Damit bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein hochwertig ausgestattetes Haus mit großzügigem Grundstück in reizvoller Lage zu erwerben.

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438 oder Büro:04751/4043039 oder Nachricht unter [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ralf Gaentzsch / Bankkaufmann ist Partner von Dr. Klein Deutschlands größtem Baufinanzierer für Privatkunden. Mit über 600 Partnerbanken bieten wir Ihnen zu diesem Traumhaus auch die passende Finanzierung mit an. Fragen Sie uns einfach unverbindlich !" Die Maklergebühr von je 2,99 % inkl. Mwst ist mit Abschluss des Notarvertrages fällig binnen 8 Tagen nach Rechnungsstellung. Mail an : [email protected] www.immobilien-gaentzsch.de

Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z