Familienglück am Ortsrand: Gepflegtes Reihenhaus mit kleinem Garten & niedrigem Energieverbrauch!

Ruhig am Ortsrand gelegenes Reihenhaus mit Garten, Balkon und niedrigem Energieverbrauch. Kurzfristig bezugsfrei.

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine besonders ruhige Lage am grünen Ortsrand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Infrastruktur suchen.

Das Haus wurde im Jahr 2010 saniert, wobei unter anderem die Fassade mit einer 10 cm starken Dämmung versehen und frisch gestrichen wurde.

Dank der Reihenmittellage sowie hochwertiger Fenster präsentiert sich die Immobilie energetisch effizient und mit einem angenehm niedrigen Energieverbrauch.

Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 arbeitet zuverlässig und sparsam, zusätzlich wird sie durch eine vorhandene Solaranlage unterstützt.

Mit dem vorhandenen 4.000 Liter-Heizöltank können Sie bei guter Planung günstig tanken und so mehrere Jahre heizen, ohne den aktuellen Preisschwankungen ausgeliefert zu sein.

Gasanschluß ist bereits vorhanden.

Glasfaser liegt bereits vor dem Haus und kann bei Bedarf unkompliziert angeschlossen werden.

Die Immobilie ist zudem zeitnah bezugsfrei.

Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und laufend modernisierte Immobilie in attraktiver Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit darstellt.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per E-Mail mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Wir bitten Sie um Verständnis, falls es bei der sehr hohen Anzahl von Anfragen momentan zu etwas längeren Wartezeiten kommen kann - wir bemühen uns, möglichst alle Anfragen zeitnah zu beantworten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.