Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Giebelstadt - moderne Wohnvielfalt nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
653.100 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
653.100 €
Grundstück
ca. 611 m²
97232 Giebelstadt - Sulzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674AWA7891I

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Objektbeschreibung

In Giebelstadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das speziell auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Die Gesamtwohnfläche von 246,55 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst sechs Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Damit ist dieses Haus ideal geeignet für große Familien oder gemeinsames Wohnen. Das rund 610 m² große Grundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein. Die Erstellung erfolgt gemäß KFW55-Standard, sodass Sie von einer Bauweise mit reduziertem Energiebedarf profitieren. Dank variabler Planungsoptionen können Sie Ihr neues Zuhause individuell und flexibel gestalten.

Sonstiges
Bei allkauf erwarten Sie Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von fest zugesagten Preisen und Fertigstellungsterminen, um unerwartete Mehrkosten und Verzögerungen zu vermeiden. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und Ihr Budget zu entlasten. Zum Leistungsumfang zählen Architektenleistungen, durchdachte Sicherheitslösungen, moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Schneller Bauablauf, Preis- und Terminsicherheit, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Verarbeitung, Holzrahmenbauweise sowie qualifizierte Beratung durch erfahrene Experten. Egal, ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus planen: allkauf bietet Ihnen stets die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
653.100,00 €
Preis/m²
2.644,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Immobilie beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung: Die Holzrahmen-Konstruktion trägt zur effizienten Nutzung von Energie bei. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Kälte und erhöhen die Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt das KFW55-Konzept. Im Innenbereich erwarten Sie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, massive Echtholztreppen, zahlreiche Innentüren in hoher Qualität und eine erstklassige Badausstattung. Mit dem Servicepaket Active Time übernimmt allkauf sämtliche Arbeiten rund um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie auf Wunsch selbst und bringen Ihre eigenen Ideen ein.

Lagebeschreibung

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind hierbei nicht enthalten. Das Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet oder auf einem noch zu planenden Bauplatz realisiert. Den Grundstückskauf führen Sie direkt mit dem Eigentümer durch; allkauf selbst übernimmt keine Grundstücksverhandlungen. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung: Sie erhalten regelmäßig aktuelle, nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget sortierte Grundstücksangebote. So können Sie ganz entspannt den passenden Bauplatz finden. Für weiterführende Informationen unterstützen wir Sie gerne im persönlichen Gespräch und bringen unsere langjährige Erfahrung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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