ELK NOW 156

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
97232 Giebelstadt - Euerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQCX45Y5WY

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das komplett ist. Vom ersten Strich bis zum Schlüssel. Das NOW 156 verbindet großzügiges Wohnen mit dem, was gutes Bauen ausmacht: durchdachte Technik, wertige Materialien und ein Anbieter, der die gesamte Kette in der Hand hat. 156 m² Wohnfläche, wahlweise mit Sattel- oder Walmdach, schlüsselfertig übergeben - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Architektenleistung mit Bauantrag und KfW-40-Standard. Alles aus einer Hand, ohne unnötige Überraschungen. Was wir für Sie übernehmen Die Gründung. Bodenplatte mit Perimeterdämmung und Sockelausbildung - fertig kalkuliert, fertig gebaut. Den Baugrund. Das Bodengutachten beauftragen und begleiten wir, damit Sie wissen, worauf Ihr Haus steht, bevor der erste Beton fließt. Die Planung. Unser Architekt entwirft reicht den Bauantrag für Sie ein. Sie beschreiben, wie Sie leben möchten - wir übersetzen das in einen genehmigungsfähigen Plan. Die Energieeffizienz. Das NOW 156 entsteht im Effizienzhaus-40-Standard und erfüllt damit die Voraussetzung für staatliche Förderprogramme. Die energetische Nachweisführung läuft über uns. Unsere Ausstattung im Standard Zweifarbige Putzfassade - zwei Farbtöne nach Ihrer Wahl, fugenlos aufgetragen. Ihr Haus bekommt von außen eine eigene Handschrift. Wärmepumpe mit 300-Liter-Speicher - Flächenheizung in allen Räumen, dazu Warmwasser für den ganzen Haushalt. Kunststoff-Aluminium-Fenster, dreifach verglast , außen eine Aluminiumschale in Ihrem RAL-Ton. Wetterfest, formstabil, wartungsarm. Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb - jedes Fenster motorisiert, jedes Smart-Home-fähig. Auf Knopfdruck oder nach Zeitplan. Eichentreppe aus Massivholz Wassergeführter Sprossenheizkörper im Bad - trockene Handtücher, ohne dass der Stromzähler mitläuft. Bad und WC fertig ausgestattet - verfliest bis in die raumhohe Dusche, Sanitärobjekte montiert, Badmöbel mit Spiegel gesetzt. Am Einzugstag fehlt nichts mehr. Vorbereitung für Photovoltaik - die Leerrohre liegen. Ob Sie sofort oder später Solar nachrüsten, bleibt Ihnen überlassen. 156 m² für Familien, die Platz brauchen Diese Größe gibt Raum, wo er zählt: ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche im Erdgeschoss, Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss - und genug Reserve für Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der Grundriss ist kein Katalogschema, sondern Ausgangspunkt. Zimmeraufteilung, Fensterpositionen, Dachform und Ausstattung entstehen im Gespräch mit Ihnen. Warum ELK 65 Jahre Erfahrung im Holz-Fertigbau und über 30.000 gebaute Häuser stehen hinter jedem Projekt. Wir fertigen im eigenen Werk aus PEFC-zertifiziertem Holz, unter laufender Qualitätsüberwachung als Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau und in der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau. Weil Planung, Produktion und Montage bei uns zusammenlaufen, greifen die Schritte ineinander - und Sie haben dabei durchgehend einen festen Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen wir darüber Sie möchten wissen, wie sich das NOW 156 auf Ihrem Grundstück umsetzen lässt? Wir schauen uns Ihr Grundstück an, hören uns Ihre Grundrissideen an und rechnen Ihnen ein Angebot durch, in dem alles steht - unverbindlich und transparent kalkuliert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
3.535,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Marktgemeinde Giebelstadt genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer naturnahen Idylle und die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch ihre Balance aus entspannter Wohnqualität und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Zentren. Das Grundstück selbst fügt sich harmonisch in ein einladendes Wohnumfeld ein, das von Weitläufigkeit und einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl geprägt ist. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können, während Sie gleichzeitig von der soliden Erschließung profitieren. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine nachhaltige Investition legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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