Stadtvilla City Villa 1 - Ihr exklusives Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97232 Giebelstadt - Allersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1HDE5EC85

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Objektbeschreibung

Erdgeschossfläche: 100,49 m² Obergeschossfläche: 95,01 m² Dachform: Zeltdach mit 22° Neigung (anpassbar) Außenmaße: 11,24 m x 11,24 m Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch - entweder bei uns im Musterhaus in Estenfeld oder direkt bei Ihnen vor Ort. Die City Villa 1 überzeugt mit klassischer Eleganz und großzügigem Wohngefühl auf insgesamt 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre für jedes Familienmitglied - zwei identische Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und einem abgeschlossenen Badezimmer, das ausschließlich vom Elternschlafzimmer zugänglich ist. Zusätzlich sorgt ein zweites Bad im Obergeschoss dafür, dass morgendliche Hektik vor der Badezimmertür der Vergangenheit angehört.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, verlässliche Lieferfristen und garantiert die termingerechte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf vermeiden Sie typische Bauunsicherheiten wie Verzögerungen oder nicht vorhersehbare Kostenerhöhungen. Unsere Bauherren profitieren unter anderem von: - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit geprüfter Qualität - Anschauliche und leicht umsetzbare Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie auf die Fertigstellung - Verbindlicher Liefertermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung von Grundrissen - Breite Auswahl an Hausmodellen und -typen - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Anpassungsfähigkeit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an motivierte Bauherren und umfasst die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst und sparen somit Kosten, während Sie gleichzeitig von fachmännischer Ausführung in den zentralen Baugewerken profitieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Bedürfnisse! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses. Anmerkungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.200,00 €
Preis/m²
2.654,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Das oben beschriebene Haus
- Grundstück (Details unter Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Rohinstallation für Sanitär
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaupakete für den Innenausbau (z.B. Bodenbeläge, Wandbeläge, Trockenbauelemente, Innentüren, Sanitärobjekte)
- Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - hierbei sind die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits fertiggestellt
Nebenkosten für den Bau sind im Angebot nicht enthalten.

Mit dem durchdachten allkauf-Konzept wird es möglich, den Traum vom Eigenheim auch ohne oder mit wenig Eigenkapital zu verwirklichen. Ihre Eigenleistung spart bares Geld und Sie erhalten durch unsere Ausbaupakete alles Notwendige aus einer Hand. Zudem können Sie durch verschiedene Ausbaustufen Ihr neues Haus individuell an Ihre zeitlichen Möglichkeiten anpassen. Selbstverständlich lassen sich Grundrisse, Ausstattung und Ausbaustufe ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Für eine maßgeschneiderte Kalkulation inklusive aller Nebenkosten stehe ich Ihnen gerne beratend zur Seite. Wenn Sie vom eigenen Haus träumen, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Vor Ort sowie in der näheren Umgebung stehen unterschiedliche Grundstücke zu variierenden Preisen zur Verfügung. In diesem Angebot wurde ein Grundstück mit pauschal 110.000 EUR berücksichtigt. Grundstücksdaten erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Natürlich realisieren wir Ihr Projekt auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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