Moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Dachterrasse mit herrlichen Ausblick!

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245U42E8FIX9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

2014 wurde das ehemalige Wirtschaftsgebäude eines angrenzenden Bauernhauses zu einer Doppelhaushälfte stilvoll umgebaut. Dieser linke Gebäudeteil ist nicht unterkellert. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet teilweise unverputzte Betondecken im Industrial Style. Auch der Rest des Hauses wurde geschmackvoll und modern hergerichtet. Vom Wohn- bzw. Esszimmer gelangt man auf eine riesige Außenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich. Die Diele bietet einen freien Blick in die Galerie im OG. Beim Umbau wurde auf eine energieeffiziente Gestaltung geachtet. So wurden z.B. die Außenwände im EG mit einer zweiten Mauer und im EG und OG mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen. Im Dach wurde der Dachboden gedämmt. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern und Käufer geeignet, die gerne im Grünen und dennoch in der Nähe der Kreisstadt wohnen wollen.

Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.484,04 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Beheizung erfolgt mittels eines wassergeführten Pelletofens von 2014. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus verfügt über hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Diese sind, wie auch die Eingangstür, von außen farbig gestaltet.
Die Fallrohre und Dachrinnen an der Straßenseite sind aus Kupfer; ansonsten aus Zink. Die Dacheindeckung ist älteren Datums.
Die Küche kann nach Absprache ggf. im Haus verbleiben.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort unweit von Altenkirchen (ca. 4 km). Die Lage ist durch eine ländliche Idylle gekennzeichnet und somit besonders für Naturliebhaber geeignet. Vor Ort finden Sie eine Kita und einen öffentlichen Spielplatz für Ihre Kinder.
Von der Terrasse des Obergeschosses können Sie einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft genießen. Die Zufahrt zum Carport wurde gepflastert und das Grundstück ist hinter dem Haus größtenteils eingefriedet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gieleroth