Dein maßgeschneidertes Eigenheim - LivingHaus in Altenkirchen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.221 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.221 €
Grundstück
ca. 612 m²
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LVTWAJ91Y

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Wunsch vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - individuell nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen geplant. Das Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir vier großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie und persönliche Rückzugsorte schaffen. Die klassische Architektur mit Satteldach (38° Neigung) verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Erker und bodentiefe Fenster erweitern den Wohnraum, lassen viel natürliches Licht ein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. LivingHaus begleitet dich mit durchdachten Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und transparent gestalten. Die speziell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus bietet modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ansprechendes Design - so kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit Überblick über Termine, Baufortschritt und Dokumentation behältst. Der Hausbau wird dadurch stressfrei und nachvollziehbar. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf moderne Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut und benötigt somit rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Innovative Wärmedämmung, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht es dir, einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Eine Förderung ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst realisierst und dein Zuhause individuell gestaltest. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept - von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.221,00 €
Preis/m²
2.758,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Planungssicherheit bietet. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du automatisch von einem reduzierten Hauspreis. Umfassende Bauversicherungen - Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz - sind bereits im Paket enthalten.

Die Finanzierung erfolgt über das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Baufortschritt, Termine und Dokumentation.

Das Haus ist zertifiziert mit DGNB Gold und QDF und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützt dich bei der individuellen Gestaltung. Erfahrene Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung, und ein Bodengutachten sichert die optimale Fundierung.

Dein Zuhause wird mit einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen bereit. Im Erdgeschoss sind Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause individuell gestaltest.

Dein LivingHaus bietet dir ein rundum sorglos Paket - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Altenkirchen (Westerwald) ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen mit ausgezeichneter Betreuung und Förderung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sichern die gesundheitliche Versorgung.

Der Westerwald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wander- und Radwege laden zu Naturerlebnissen ein, während Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen ein lebendiges Gemeinschaftsleben prägen.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut angebunden - Buslinien verbinden Altenkirchen mit umliegenden Orten. Die Autobahn A3 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht Pendlern schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Köln oder Frankfurt.

Altenkirchen bietet die ideale Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Anbindung - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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