Morgens die Vögel hören und entspannt in die Küche schlendern - toller Bungalow in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.205 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.205 €
Grundstück
ca. 703 m²
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Leuzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CRVM7X1U6

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Objektbeschreibung

Der Traum vom komfortablen Wohnen auf einer Ebene wird in Fluterschen Wirklichkeit. In ruhiger Sackgassenlage entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität auf besonders angenehme Weise verbindet. Der Bungalow AMBIENCE 111 begeistert mit einem klaren, zeitlosen Erscheinungsbild und einem Grundriss, der den Alltag spürbar leichter macht. Keine Treppen, keine unnötigen Wege - stattdessen großzügige Räume, viel Tageslicht und ein Wohngefühl, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch vereint. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht, gefeiert und entspannt - der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben. Das komfortable Raumangebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Paar, kleine Familie, Best Ager oder Homeoffice-Nutzer - zusätzliche Zimmer schaffen Platz für Gäste, Arbeiten, Hobbys oder individuelle Rückzugsorte. So passt sich das Haus flexibel Ihren Lebensplänen an. Besonders reizvoll sind die stilvollen Erkerlösungen, die zusätzliche Wohnqualität schaffen und geschützte Terrassenbereiche entstehen lassen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und den Blick in Ihren Garten. Die ruhige Lage in Fluterschen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Kreisstadt Altenkirchen. Felder, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Dieses Angebot wurde in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Das bedeutet: Viele wesentliche Bau- und Technikleistungen sind bereits enthalten, während Sie ausgewählte Ausbauarbeiten selbst gestalten können. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Auswahl aller wichtigen Details. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - auf Wunsch bereit zum Aufschließen und Einziehen.

Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.205,00 €
Preis/m²
3.883,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Dieses Angebot wurde in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Zahlreiche wichtige Bau- und Technikleistungen sind bereits enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig bietet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen oder individuelle Wünsche umzusetzen.

Auf Wunsch kann Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig realisiert werden. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Auswahl aller wichtigen Details. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - auf Wunsch bereit zum Aufschließen und Einziehen.

Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht: Gemeinsam finden wir die passende Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm. Ob Bungalow, moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - wir planen Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation.

Lagebeschreibung

- Ruhige Sackgassenlage in Fluterschen
- Naturnahes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre
- Wiesen, Felder und Wälder direkt vor der Haustür
- Ideale Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur
- Familienfreundliche Nachbarschaft
- Kindergarten direkt im Ort
- Grundschule und weiterführende Schulen in Altenkirchen
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken in Altenkirchen
- Krankenhaus und umfangreiche Infrastruktur nur wenige Kilometer entfernt
- Bahnhof Altenkirchen mit Verbindungen Richtung Köln, Bonn, Siegen und Limburg
- Hoher Freizeit- und Erholungswert im Westerwald
- Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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