Moderne Stadtvilla in ruhiger Alleinlage - 2.500 m² Grundstück am Waldrand

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Honneroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHHGP75H4M

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Altenkirchen überzeugt mit großzügigem Raumangebot und gehobener Ausstattung auf einer Wohnfläche von rund 247 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.500 m² gelegen, bietet es mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern sowie 3 Bädern, ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Kamin in den Wohnbereichen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeitgestaltung und unvergessliche Stunden im Freien. Für die Mobilität stehen eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumangebot ab und bietet ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse des Alltags. Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Heizlösung, die langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
3.234,82 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Altenkirchen im Westerwald überzeugt als lebendige Kreisstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Für Familien ist die Region besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus bestens gewährleistet.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die B8 und die A3 sind die Wirtschaftsregionen Köln und Frankfurt bequem erreichbar, sodass Pendler von einer idealen Lage profitieren. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Altenkirchen zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die reizvolle Landschaft des Westerwaldes lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein und macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Freizeitbegeisterte.

Wer das ruhige Leben in einer grünen Umgebung schätzt und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Altenkirchen den idealen Standort für die eigenen vier Wände.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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