Wohlfühlhaus mit zwei Einliegerwohnungen - stilvoll, vielseitig, in bester Lage

Dieses gepflegte Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1985 verbindet zeitgemäßes, gehobenes Wohnen mit einer einzigartigen Atmosphäre voller Wärme und Stil. Auf ca. 310 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2180 m² erwartet Sie ein echtes Wohlfühlhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen und einem traumhaften Garten.

Die genannte Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten.

Durch das großzügige und vielseitige Raumangebot eignet sich die Immobilie ideal als stilvolles Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder - mit wenig Aufwand - auch als Dreifamilienhaus. Eine seltene Flexibilität, die zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht.

Hochwertige Ausstattung mit Charakte

Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich liebevoll und hochwertig renoviert. Das Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert und präsentiert sich in einem geschmackvollen, gehobenen Wohnambiente. Stuckverzierte Decken und echtes Parkett unterstreichen den edlen Charakter. Ein hochwertiger Kachelofen sorgt im großzügigen Wohnzimmer für behagliche Wärme an kühlen Abenden.

Obergeschoss - flexibel nutzba

Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Einliegerwohnungen mit eigenem Eingang - perfekt geeignet für Angehörige, als Büroflächen oder zur Vermietung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Objekt zu einem Dreifamilienhaus erweitern.

Garten & Terrasse - Urlaubsfeeling zu Hause

Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse mit offenem Kamin laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Hier genießen Sie Ihre eigene Wohlfühloase - ungestört und naturnah.

Keller - viel Raum für Hobbys

Der ausgebaute Keller bietet großzügige Flächen für Stauraum, Hobbyräume oder Werkstatt. Eine hauseigene Sauna rundet das Wohlfühlkonzept ab.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• Garten & Terrasse mit offenem Kamin

• Zwei Einliegerwohnungen mit separatem Eingang

• Hochwertiger Kachelofen

• Echtes Parkett

• Stuckdecken

• Sauna

• Begehbarer Kleiderschrank

• Balkon

• Ausgebauter Kelle

• Gasheizung (Bj. 2021)

Sonstiges

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k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00