Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich hervorragend für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude beherbergt drei gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Die Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, eine einladende Küche und ein Tageslichtbad. Im Erd- und Obergeschoss betragen die Wohnflächen von jeweils 90 m², während die Dachgeschosswohnung nach Abzug der Schrägen mit 80 m² überzeugt. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle Räume aus und wurden im Jahr 2018 umfassend renoviert, sodass sie in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert werden. Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen zur Verfügung, ergänzt durch drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der ebene Garten lädt zur Nutzung durch die Mieter ein und bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Freien. Im Keller sind für die Mieter separate, abschließbare Kellerabteile sowie eine Waschküche vorhanden. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich sind auf dem Dachboden weitere Abteile für die Mieter eingerichtet, die zusätzlichen Stauraum bieten. *Energieausweis ist in Vorbereitung

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Pütz-Hebel Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 157 84058839 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert