Platz für Kreative im Zentrum von Altenkirchen

Über Generationen im Besitz, bewohnt und als älteste Apotheke der Kreisstadt betrieben, bieten wir diese außergewöhnliche Immobilie zum Kauf an. Das zweigeschossige Gebäude ist offenbar im Kern ein Fachwerkhaus. Im Bereich des Untertores und der alten Stadtmauer wurde es um ca. 1728 erbaut und damals bereits als Apotheke betrieben. Das markante Gebäude ist durch seine auslaufende Traufe, ein umlaufendes Gurtband sowie Fensterprofilierungen mit der Bedachung dem ländlichen Barock zuzuordnen. Im Inneren des Hauses befindet sich eine zentrale Diele mit aus Eichenholz erstelltem Treppenaufgang. Nicht vergessen, wollen wir die geschnitzten Eichentüren im Inneren des Hauses, die ebenfalls dem Barockstil zuzuordnen sind. Auf drei Etagen verteilt sich die private Nutzung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Im gewerblichen Bereich sind derzeit noch die aus dem Apothekenbetrieb genutzten Einrichtungen vorhanden. Der Innenhof des Gebäudes, dass unmittelbar an die Stadtmauer grenzt, verfügt über ein Gartenhaus mit Pultdach sowie eine Garage. Teile der Immobilie stehen unter Denkmalschutz.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG hier nicht, somit wurde auch kein Energieausweis erstellt.

Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen