Historisches Stadthaus/Fachwerkhaus mit Geschichte

Als eines der ältesten, erhaltenen Gebäude der Kreisstadt Altenkirchen wurde seit jeher hier eine Apotheke betrieben. Diese außergewöhnliche historische Immobilie wird nun zum Kauf angeboten. Im Bereich des Untertores und der alten Stadtmauer wurde ca. 1728 das bereits damals als Apotheke betriebene Wohn-Geschäftshaus erbaut. Das markante Gebäude ist durch seine auslaufende Traufe, ein umlaufendes Gurtband sowie Fensterprofilierungen mit der Bedachung dem ländlichen Barock zuzuordnen. Im Inneren des Hauses befindet sich eine zentrale Diele mit aus Eichenholz erstelltem Treppenaufgang. Nicht vergessen, wollen wir die geschnitzten Eichentüren im Inneren des Hauses, die ebenfalls dem Barockstil zuzuordnen sind. Auf drei Etagen verteilt sich die private und gewerbliche Nutzung dieser Immobilie. Im gewerblichen Bereich sind derzeit noch die aus dem Apothekenbetrieb genutzten Einrichtungen vorhanden. Der Innenhof des Gebäudes, dessen Begrenzung die alte Stadtmauer ist, verfügt über ein Gartenhaus mit Pultdach sowie eine Garage. Teile der Immobilie stehen unter Denkmalschutz.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussagen zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG hier nicht. Somit wurde auch kein Energieausweis erstellt.

Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen