Neubau von individuellen Einfamilienhäusern in 31180 Ahrbergen -jetzt reservieren-

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
31180 Giesen - Ahrbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR5RIRUAYQ

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und realisiert wird. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Planung erfolgt exakt nach Ihren Anforderungen, wobei Änderungen jederzeit berücksichtigt werden können. Das Angebot umfasst das Haus inklusive Grundstück sowie alle anfallenden Baunebenkosten. Vertrauen Sie auf die sorgfältig geplante Ausführung von STREIF und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim.

Sonstiges
Der angebotene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig inklusive Grundstück und Baunebenkosten. Alternativ ist das Haus auch einzugsfertig erhältlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Abbildungen können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
4.362,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Preis inbegriffen sind umfassende Leistungen wie die Architektenplanung, Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte sowie die Bereitstellung eines Arbeitsgerüsts. Die Bauleitung, Baustellentoilette, Entsorgung von Bauabfällen, Statik sowie der Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test sind ebenfalls enthalten. Die Grundrissgestaltung kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. In der Ausbaustufe "fast fertig plus" sind zusätzlich eine gedämmte Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür und Fenster von renommierten Herstellern, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Elektroinstallation enthalten. Die Fenster sind farblich gestaltet, beispielsweise innen weiß und außen anthrazit, und verfügen über elektrische Funkrollläden. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus bietet Raum für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Ahrbergen in einer ruhigen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist bequem: Die Autobahn A7 und die Bundesstraße B6 sind schnell erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Hannover in etwa 25 Minuten und das Zentrum von Hildesheim in circa 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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