Winkelbungalow - großes Grundstück - Zentral in Giesen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
31180 Giesen - Giesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3A3C3L1CW

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Objektbeschreibung

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie ein zusätzliches Exposé oder weitere Objektunterlagen erhalten. Anschrift des Objektes: ------------------------------------- 31180 Giesen, OT Giesen - Rathausstraße 48a - Einfamilienhaus (Bungalow) Okal-Haus ------------------------------------- j.holletzek(at)bautecimmo.de Mobil: 0176-4719-0844 Charmanter Okalhaus-Winkelbungalow in ruhiger Lage von Giesen Zum Verkauf steht ein großzügiger renovierungsbedürftiger Winkelbungalow mit ca. 149 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück in angenehm ruhiger Wohnlage mit wenigen Nachbarn. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, einen Dachboden, zwei Garagen sowie eine große Einfahrt mit viel Platz. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Ein ideales Objekt für kreative Köpfe oder Handwerker, die ein Zuhause mit Potenzial auf einem Eigentumsgrundstück suchen. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus einschl. Grundstück: - Geräumiges Erdgeschoss in Form eines Winkelbungalows - Teilunterkellertes Gebäude und großzügiger Dachboden - Highlight sind die großzügig dimensionierten Terrassen einschl. Garten - Gut aufgeteilte Räume / Grundriss - Eigentumsgrundstück

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie ein zusätzliches Exposé oder weitere Objektunterlagen erhalten. Anschrift des Objektes: ----------------------------­--------- 31180 Giesen, OT Giesen - Rathausstraße 48a - Winkelbungalow einschl. 747 qm Eigentumsgrundstück ----------------------------­--------- j.holletzek(at)bautecimmo.de ­Tel. 0176-4719-0844 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.671,14 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einige OBJEKTDETAILS:

- M E R K M A L E -

01. Winkelbungalow mit circa. 149 qm Wohnfläche

02. Großzügige TERRASSE - Süd-/ West ausgerichtet

03. Großzügiges Eigentumsgrundstück

04. Angenehme Raumaufteilung

05. Abgetrennte Wohn-Ess-Küchenbereiche.

06.­ Gurt Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren.

07. Großzügiger Eingangsbereich

08. Kellergeschoss einschl. ausreichender Kopffreiheit zur flexiblen Nutzung

09. Baujahr circa 1975 mit solider Bausubstanz

10. Zwei großzügige Garagen zzgl. Fahrradabstellraum

11. Individueller Gestaltungsspielraum

12. 747,00 qm großes Grundstück

13. Vollerschlossenes Grundstück

14. Rücksichtsvolle und ruhige Nachbarschaft in ruhigen Lebensphasen.

15. Verkauf erfolgt direkt vom privaten Eigentümer

16. Provisionsfreier Kauf

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zentral in Giesen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

- T O P - L A G E -
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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