Modernes Stadtwohnen: Dein eigenes Haus in der Philosophenhöhe

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.550 €
Grundstück
ca. 128 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.550 €
Grundstück
ca. 128 m²
35394 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25999BAZHXPR

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Objektbeschreibung

Im nördlichen und ruhigsten Teil unseres Wohnquartiers befindet sich das Baufeld Schiller. Auf diesem wird ein abgestimmtes und hochwertiges Gebäude-Ensemble aus besonderen Mehr- und Einfamilienhäusern entstehen. Innerhalb dieses Gebiets, das sich durch private Gartenflächen, große Gebäudeabstände und ausgeprägte Grünanlagen auszeichnet, entstehen u.a. insgesamt 16 Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 125-142 m² Wohnfläche. Acht dieser Häuser werden mit Pultdach und Dachterrasse, acht weitere mit Satteldach und optionaler Gaube erstellt. Somit bieten die Häuser verschiedene Stile und Gestaltungsvarianten. Was sie jedoch vereint, ist die große Anpassungsfähigkeit an die individuellen Platz- und Raumbedürfnisse: So haben wir für die Ober- und Dachgeschosse eine Vielzahl von Grundriss-Alternativen und Ausstattungsvarianten entwickelt. Sie wünschen ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Duschbad oder ein offenes Studio? Kein Problem! Eine moderne Grundrissgestaltung und große Fensterflächen sorgen dabei durchweg für ein angenehmes Wohnambiente. Und die sonnigen Stadtgärten laden nicht nur Hobbygärtner nach draußen ein. Jedem Haus stehen zwei feste PKW-Stellplätze im Außenbereich oder Parkhaus zur Verfügung. Gemeinschaftliche Fahrradboxen und Müllplätze sowie Fahrradstellplätze Besucher sind ebenfalls vorhanden. So ergibt sich ein ansprechendes Gesamtbild und auf den privaten Grundstücken mehr Platz für die eigenen Wünsche.

Stichworte
Stellplatz vorhanden
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 128 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
639.550,00 €
Preis/m²
4.503,87 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Alles auf einen Blick:

Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 125-142 m²
zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 4-6 Zimmern, Bad und WC
private Gärten mit Flächen von 38-138 m²
über 15 Grundrissvarianten
einladende Terrassen in Westausrichtung
Massivbauweise
Außen- und Parkhausstellplätze
schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Malerarbeiten und Bodenbeläge)
auf Wunsch einzugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis

Lagebeschreibung

Philosophenhöhe - Lebenswertes Stadtquartier!

Die Universitätsstadt Gießen ist durch die Autobahnen 45, 480 und 485 hervorragend in alle Richtungen angebunden. Sie bietet neben einem facettenreichen Stadtbild eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.

Das Stadtquartier Philosophenhöhe befindet sich östlich der Innenstadt
und schließt sich an des Philosophenviertel und den Philosophenwald an. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und bietet zudem hervorragenden Zugang ins Grüne sowie schnelle Wege aus der Stadt heraus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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