Einfamilienhaus mit Wohnkeller, Sauna und schön angelegtem Garten!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1262 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1262 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZRGQA37CC

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Wohnkeller, Sauna und schön angelegtem Garten! Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt mit seinem besonderen Raumangebot und seinem liebevoll eingewachsenen Grundstück. Der großzügige Wohnkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m bietet zusätzlichen Platz und lässt sich vielseitig nutzen. Ein geschmackvolles Vollbad aus 2017 und eine Sauna aus 2016 ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Der große, grüne Garten ist ein echtes Highlight: Eingewachsen und angenehm privat, bietet er mit verschiedenen Obstbäumen, der überdachten Terrasse sowie dem Grillplatz den perfekten Rückzugsort für gesellige Stunden. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potential und einem herrlichen Außenbereich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1262 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Bj. 2017
- Kamin
- großer, beheizter Wohnkeller mit Duschbad und 2,40m Deckenhöhe
- Sauna aus 2016
- überdachte Terrasse
- überdachter Grillplatz
- Außenstrom
- Außenwasserhähne
- Doppelgarage mit Drehstrom und Werkstatt
- Garagendach aus 2020

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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