Exklusiver Wohntraum!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Grundstück zu einem exklusiven Wohnensemble. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 318 m² bietet die Immobilie insgesamt acht Zimmer. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit einer Größe von ca. 3.050 m² schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 43 m². Der angrenzende Wintergarten mit fast 20 m² erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne. Insgesamt stehen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein beeindruckendes Arbeitszimmer mit ca. 38 m², das ideale Voraussetzungen für Homeoffice, kreative Projekte oder repräsentative Besprechungen schafft. Besonderen Mehrwert bietet die Einliegerwohnung, die über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein eigenes Schlafzimmer verfügt. Sie eignet sich hervorragend für Gäste und erwachsene Familienmitglieder. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Dimensionen, die hochwertige Ausstattung und das außergewöhnliche parkähnliche Grundstück. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Komfort und ein repräsentatives Wohnambiente legen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026