Viel Raum für die ganze Familie

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit rund 204 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als harmonisches Zuhause für mehrere Generationen, für die große Familie oder als smarte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - die Immobilie bietet hierfür beste Voraussetzungen für Ihre individuelle Zukunftsplanung im Grünen. Ursprünglich im Jahr 1974 errichtet, wurde das Gebäude durch gezielte Anbauten in den Jahren 1992 und 1999 erweitert und zu einem komfortablen Zweifamilienhaus umgebaut. So entstand ein äußerst attraktives Raumangebot mit zwei vollwertigen Wohneinheiten. Das gesamte Haus präsentiert sich heute in einem durchgehend gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: Sämtliche Fenster wurden erneuert, die Heizungsanlage modernisiert, die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und die Bäder teilweise erneuert. Die einladende Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die sonnige Loggia im Dachgeschoss einen zusätzlichen, geschützten Rückzugsort zum Verweilen bietet. Abgerundet wird dieses gelungene Angebot durch einen geräumigen Vollkeller mit separater Außentreppe, der reichlich Nutz- und Abstellflächen bereithält. Zwei praktische Garagen auf dem Grundstück bieten komfortable Stellplätze sowie weiteren Stauraum. Ein rundum vielseitiges Zuhause mit viel Platz, solider Substanz und hervorragenden Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns sehr auf Ihre baldige und ganz geschätzte Kontaktaufnahme!!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Niedersachsen