Viel Platz für die Familie - 7-Zimmer-Haus mit Garagen und Carport

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
367.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
367.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6RDBRPWIY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 619 m² mit einer Wohnfläche von ca. 168 m². Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie verfügt über sieben Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume konzipiert werden können. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen erzeugt eine behagliche Wohnatmosphäre und wird durch großflächige Fenster mit Tageslicht durchflutet. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Kaminofen. Die beiden Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss wurden bereits modernisiert und ergänzen das funktionale Raumangebot auf sinnvolle Weise. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage im Schlafzimmer, einer Gaszentralheizung sowie einem Waschraum mit Anschlüssen im Dachgeschoss ausgestattet. Außen befinden sich ein Carport mit großzügiger Dachaufkragung sowie zwei Garagen auf dem Hof. Das Haus befindet sich in friedlicher und ruhiger Nachbarschaft und bietet eine solide Grundlage für weitere individuelle Modernisierungen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371 94 51 86 0. Gottfried Hamann Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0178 8486817

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.000,00 €
Preis/m²
2184.52 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
211.12
Gültig bis
2025-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* 7 Zimmer
* Modernisierte Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss
* Badezimmer jeweils mit WC
* Großzügiger Wohnbereich
* Klimaanlage im Schlafzimmer vorhanden
* Kamin im Erdgeschoss
* Kamin im Dachgeschoss
* Gaszentralheizung mit Solar Unterstützung
* Waschraum mit Anschlüssen im Dachgeschoss
* Carport mit großer Dachaufkragung
* 2 Garagen auf dem Hof
* Gepflasterte Zufahrt
* Teilweise renovierungsbedürftig
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

* das Einfamilienhaus liegt sehr zentrumsnah und trotzdem verkehrsberuhigt
* hervorragende fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und Apotheken
* schnelle Straßenanbindung an Braunschweig und Wolfsburg
* Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und in die Landeshauptstadt Hannover
* städtische Grünanlagen wie der Schloßsee oder Mühlensee sind ebenfalls schnell zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gifhorn